Oportunidade de alocação patrimonial e construção logística em lote individual com 2.797,00 m² de área total no Navepark, situado no nó logístico de maior valorização de Santa Catarina. O Lote 23 foi dimensionado para receber projetos de Galpões Padrão AAA de grande porte (Unidades Tipo 3 e 4), permitindo a execução imediata de área construída de galpão com até 2.797,33 m², sem a burocracia de aprovação de projetos ambientais ou preventivos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DA UNIDADE (LOTE 23) - Área total do terreno: 2.797,00 m² - Perfil de Construção: Suporta Galpão Padrão AAA com área construída de 2.797,33 m² - Capacidade Operacional: Projeto aprovado para até 8 docas de carga e descarga com pátio de manobra privativo - Infraestrutura Interna do Projeto: Suporta mezanino de até 536,42 m², alpendre metálico e vagas de estacionamento privativas - Potência Elétrica: Capacidade elétrica instalada de 18 KVA com esperas subterrâneas - Projetos Já Aprovados: Arquitetônico, PPCI (J4) e Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) liberados para obra ESTRUTURA DE APOIO DO CONDOMÍNIO LOGÍSTICO - Heliponto homologado e segurança armada 24h com controle de acesso - Vias pavimentadas de 21m desenvolvidas para tráfego pesado de carretas e bitrens - Centro de convivência corporativo com restaurante, quadras e salas de reunião - Benefício Fiscal: Município de Navegantes com uma das menores alíquotas de ISS do país (2%) e redução de ICMS nas operações de comercialização/industrialização VALOR E INVESTIMENTO Valor Total: R$ 6.045.230,46 Entre em contato para receber a planta técnica do lote, memorial descritivo dos galpões e agendar uma apresentação privativa.