Existe o extraordinário, e existe o irreplicável. A Cobertura 801 do Scenarium representa o ápice da moradia vertical no Litoral Catarinense: um refúgio suspenso de 562 m² privativos, onde a arquitetura autoral de Otto Felix encontra a imensidão do Atlântico e a proteção de 21.000 m² de floresta nativa preservada. Desenhada para famílias que não aceitam concessões, esta residência única oferece 5 suítes majestosas, ambientes sociais fluidos e uma varanda panorâmica com vista definitiva para o horizonte da Praia Brava. Uma obra de arte emoldurada pela natureza, edificada com a chancela de sustentabilidade internacional LEED e a engenharia irretocável da FG Empreendimentos. Mais do que uma cobertura, é um troféu patrimonial e o cenário definitivo para os melhores momentos da sua história familiar. DIFERENCIAIS DA COBERTURA 801 - Área Privativa Exclusiva: 562,16 m² de puro conforto e sofisticação (837,06 m² de área total). - Acomodações de Altíssimo Padrão: 5 suítes amplas projetadas para total privacidade e conforto térmico-acústico. - Vagas de Garagem: 5 vagas privativas com infraestrutura completa. - Terreno Irreplicável: Projeto pé na areia implantado em 29.000 m² de área, com 73% de preservação ambiental permanente. - Estrutura de Lazer Resort (+3.800 m²): Complexo aquático, SPA, Wine Bar, Empório e segurança de nível internacional. FLUXO DE INVESTIMENTO PRIVATIVO Valor do Ativo: R$ 48.560.000,00 Entrada Facilitada: R$ 7.284.000,00 Saldo em 84 Parcelas Diretas: R$ 491.380,95 Agende uma reunião privativa para apresentação detalhada das plantas e memorial descritivo.