Uma casa pensada para quem busca mais conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de uma localização prática para o dia a dia. Com **69,91 m² de área construída em um terreno de 180 m²**, esta residência é totalmente independente e conta com passagem lateral, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e acesso facilitado à área externa. O projeto oferece **1 suíte, 1 dormitório, banheiro social, sala e cozinha integradas em conceito aberto e lavanderia interna**. Nos fundos, um amplo espaço permite criar um ambiente de lazer personalizado para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. A casa se destaca também pelo cuidado nos acabamentos. O imóvel conta com rebaixo em gesso em todos os ambientes, iluminação interna em LED, cortineiros iluminados nos dormitórios e uma sala com acabamento em cimento queimado, trazendo um toque contemporâneo e elegante ao ambiente. Na parte externa, o jardim frontal com paisagismo e a iluminação moderna valorizam ainda mais a fachada. O portão em alumínio, com design contemporâneo e maior privacidade, completa o conjunto. ### Destaques do imóvel: * Terreno com 180 m²; * 69,91 m² de área construída; * Casa totalmente independente; * 1 suíte + 1 dormitório; * Sala e cozinha integradas; * Banheiro social; * Lavanderia interna; * Amplo espaço nos fundos; * Garagem para 2 veículos; * Rebaixo em gesso e iluminação em LED; * Cortineiros iluminados nos dormitórios; * Piso retificado; * Jardim frontal com paisagismo; * Excelente ventilação e incidência solar. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, a residência está próxima a mercados, farmácia, escola, academia e diversos outros serviços, oferecendo mais praticidade para a rotina. **Um imóvel completo, moderno e preparado para receber uma nova história. Entre em contato com a Sandra Werner Imóveis e agende sua visita.**