OPORTUNIDADE: IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL ESTRATÉGICO - 700m² Localização com potencial comercial: Situado em rua principal com forte atividade comercial ao redor. Ponto Frontal: Fachada em vidro pronta para loja, clínica ou escritório. Visibilidade: Frente de 12,5m para máxima exposição da marca. Terreno: 700 m² (12,5m x 56m). Autonomia Energética: Sistema Solar gerando 100% da energia (Custo zero Celesc). Estacionamento: 06 vagas frontais + 02 vagas cobertas e fechadas. Estrutura completa: Casa: 3 quartos, cozinha ampla e lavanderia. Lazer: Área de festas com churrasqueira e fogão a lenha. Complexo Externo: Edícula (25m²) + Área coberta extra (25m²) + Canil estruturado (14m²). Espaço: Pomar de 200m² e área lateral para piscina grande. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Seu imóvel pronto para morar e com potencial estratégico para negócio próprio espera por você!