Realize o sonho de ter sua residência e seu negócio no mesmo local! Apresentamos uma incrível propriedade no coração de Guabiruba, ideal para moradia e para ter seu negócio próprio em localização privilegiada. Características da Propriedade: Área Residencial (130 m²): - Entrada privada com portão eletrônico; - Ampla suíte com sacada; - 2 dormitórios; - 1 banheiro social; - 1 lavabo; - 3 aparelhos de ar condicionado; - Cozinha equipada com interfone; - Espaço gourmet com churrasqueira interna; - Duas churrasqueiras no térreo (garagem); - Garagem para 2 carros + estacionamento no pátio; Área Comercial (170 m²): - Depósito com elevador portão para carga e descarga; - 2 salas comerciais com vitrines; - 2 banheiros individuais; - Prateleiras e infraestrutura para telefone e internet; - Ar condicionado; - Estacionamento privativo preparado para carga e descarga; Ideal para: Lojistas; Empresas de coleta e transporte; Agências; Confecções; E muito mais! Não perca essa chance única de unir conforto e praticidade em um só lugar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Invista no seu futuro, viva e trabalhe em um só lugar! Entre em contato conosco e agende já sua visita!